柳州房地產市場

回首柳州房地產市場最近走過的十年，城市建設發展譜寫新篇章。城建快速發展、重大工程不斷落地、城市更新大步邁進，全國性房企陸續進駐，柳州展現出綠色生態、宜居宜業的嶄新形象。房地產市場穩健前行，走向新發展階段。

柳州城市框架不斷拉大，形成“一主三新”的城市發展新格局，柳東新區、北部生態新區、柳江區成為主戰場，一派如火如荼的建設景象。產業發展與居住品質有機結合，產城融合與新型城鎮化發展水平不斷提升，樹立起產城融合新標桿。我市城鎮化率穩居全區第一。

城市基礎設施建設、功能不斷完善，重大工程陸續推進完成。近幾年來，白沙大橋、官塘大橋、鳳凰嶺大橋先后通車，外環道路全部打通，整體形成“內暢外聯”、結構合理的現代化路網體系，“一主三新”核心區實現30分鐘快速直達。實施慢行交通系統建設，“十三五”期間，環江濱水大道、三門江國家森林公園、古亭山森林公園等綠道工程項目已完成綠道建設147公里。

柳州以建設“百里柳江，百里畫廊”為切入點，實施人工瀑布群、柳州文廟等沿江景觀項目建設，將城市型旅游與沿江土地利用相結合，打造融城市風貌、歷史文化、民俗風情、水上休閑、生態環境為一體的百里柳江沿江觀光景觀帶。同時，積極打造沿江夜景燈光“升級版”，營造出了奇幻美麗的都市夜景。市區近30萬株紫荊花絢爛綻放，則讓柳州呈現“花在城中，城在花中”的美景。

一城如畫，生活更美好。

柳州市為全國15個老舊小區改造試點城市之一，至2021年，共改造提升346個老舊小區，惠及居民約7.9萬戶。通過改造，改出了居民幸福感，提升了城市老舊小區的宜居性，使老舊小區更好地融入現代城市格局。結合舊城改造項目規劃、閑置建筑功能調整，新建鄰里中心或公共服務設施，目前，柳州市共劃分了126個10至15分鐘級社區生活圈圈層，實現“共享城市發展、共享生活便利”。柳州逐年加強新能源充電樁布局建設，形成“十分鐘充電圈”，所有新建小區配套建設新能源汽車充電設施條件，助推新能源汽車推廣“柳州模式”聞名全國。

柳州推動建筑業轉型升級和高質量發展邁出了堅實的步伐，2016年，獲批廣西首批建筑產業現代化綜合試點城市。建筑業產值持續保持增長態勢，在全市地區生產總值支柱產業地位不斷增強。大力發展裝配式建筑，投資建設占地6000 畝的現代化建筑產業園?！笆濉逼陂g，累計開工裝配式試點示范項目300多萬平方米（含工業廠房）。

柳州房地產市場運行平穩，自2013年萬達入柳后，全國性外來房企紛至沓來，柳州樓市呈現百花齊放的新格局。近年來，我市房地產市場保持平穩發展，全市房地產投資、銷售持續增長。2020年，受經濟持續下行、政策持續從緊和突發疫情沖擊等影響，柳州市房地產發展面臨巨大壓力，經多方出臺措施提穩回振，企業投資和市場消費信心逐步提升。

十年時間，城市發展帶來了老百姓看得見的成就、摸得著的幸福。柳州將成為更多人的向往之地。

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