返鄉置業

不到一個月的時間，春節的鐘聲就要敲響，在外拼搏的玉林人也即將踏上歸途，尤其近兩年受疫情影響，不少游子已多年未能返鄉與家人團聚，使得今年的返鄉熱情格外高漲。加上玉林屬于低風險地區，目前已有不少游子買好車票、機票，準備回家過個團圓年。

在“返鄉大軍”即將到來時，“返鄉置業”也成為玉林樓市的熱門話題，漂泊在外地工作打拼的年輕人回家過年時“順便”看房買房已成為樓市常態。玉林樓市的返鄉置業潮已開始預熱，政府也推出相關的購房補貼政策，開發商一邊大打“親情牌”對返鄉客喊話“當歸”，一邊加大優惠力度。

1、政府出招購房有補貼

2021年12月31日，玉林市人民政府印發《玉林市關于加快人口進城若干政策措施的通知》，包括玉州區、玉東新區的農村戶籍人口以及玉州區、玉東新區戶籍以外的所有人口（又稱“新市民”），自2022年1月1日至2022年12月31日期間（以簽訂合同備案時間為準），在玉林城市規劃區范圍內（玉州區、玉東新區）購買家庭首套商品住房，可享受包括新市民購房補貼、契稅補貼、萬套房源不低于2萬元優惠、提供萬元消費優惠、安排義務教育階段學位、申請住房公積金貸款、執行國家住房信貸政策、同等醫療養老保險政策待遇、農村宅基地退出上調補償價等優惠政策。

其中，購買90平方米（含）以下首套新建商品住房，每套補貼6000元；購買90平方米以上首套新建商品住房，每套補貼1萬元。將為建設“四強兩區一美”兩灣先行試驗區、加快人口進城、壯大城市人口規模、滿足和改善新進城人口合理的住房需求、提高新市民的生活品質提供政策扶持。

2、樓盤發力打響返鄉營銷戰

進入1月，有樓盤陸續打出“返鄉置業”的廣告吸引返鄉購房者。一處樓盤營銷人員表示，目前離春節還有不到一個月的時間，基本上可以說現在是一個返鄉置業期的預熱階段?！按哼\前后，各樓盤到訪量就會開始有所提升?！蹦呈蹣遣康臓I銷人員告訴記者。

記者走訪了解到，碧桂園、萬昌集團、富林地產等品牌開發商均已推出新年返鄉預熱活動，在去年銷售情況不理想的情況下，不少開發商都非?？粗亟衲甑姆掂l置業，希望能為2022年開個好頭。其中，萬昌集團更是宣布2022年元旦后旗下項目全面提價300元/平方米，普利幸福集團一個月內連續在北流、博白摘地，可見品牌房企仍對玉林市場充滿信心。

3、媒體發聲助力返鄉置業

對于常年在外工作的返鄉游子來說，對玉林的樓盤并不熟悉，甚至沒有買房的經驗?！队窳秩請蟆贰队窳滞韴蟆返禺a周刊憑借其權威媒體的優勢，開辟返鄉置業專題，利用旗下全媒體平臺資源，進行為期近一個月的返鄉置業宣傳，宣傳政府相關政策，挖掘品牌房企的樓盤亮點，助力返鄉置業。

目前，已有玉商中心、中交雅郡、萬昌集團、玉開地產、玉林綠地城等企業、項目加入專題宣傳，期待更多品牌房企的加入，共同助推玉林樓市發展。

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